Loi Alur, ce que vous devez savoir sur cette obligation de formation !
Les professionnels travaillant dans le secteur de l’immobilier sont désormais censés suivre une obligation de formation selon la loi Alur. Afin d’augmenter leurs connaissances et d’améliorer leurs compétences, ces spécialistes suivent une formation qui dure 42 heures tous les trois ans. Mais qu’en est-il de la loi Alur et pourquoi cette formation est-elle si importante ?
Loi Alur, qu’est-ce que c’est ?
Connue sous le nom de loi Duflot, la loi Alur est un texte officiel permettant de faciliter l’accès au logement et de favoriser un urbanisme rénové. Cette loi vise plus précisément à améliorer l’accès au droit à une habitation, d’où l’abréviation Alur qui signifie : Accès au logement et urbanisme rénové.
La loi Alur a généré d’importants changements dans le secteur de l’immobilier. Ces modifications portant sur plusieurs points concernent tous les locataires et les propriétaires. Elle comporte plusieurs mesures telles que l’encadrement des loyers, le plafonnement des frais de l’agence, le dépôt de garantie, les documents entre locataire et propriétaire ainsi que la réglementation des locations meublées. Depuis l’existence de la loi Alur, le renouvellement carte T a également subi un changement.
Loi Alur, pourquoi la formation devient-elle obligatoire ?
La loi Alur stipule que tous les professionnels du domaine de l’immobilier doivent suivre une formation loi Alur de 14 heures par an au minimum. Dans le cas contraire, il est interdit à toutes les personnes concernées d’obtenir un renouvellement carte professionnelle immobilier.
Cette formation immobilière est obligatoire dans le sens où elle permet à tous les agents immobiliers de perfectionner leurs connaissances, de développer leurs compétences et surtout d’assurer leur promotion professionnelle. Elle porte également sur les questions juridiques, économiques et commerciales.
La formation renouvellement de la carte d’agent immobilier peut se faire en colloques organisés ou en enseignement classique. Actuellement, via Internet, il est aussi possible de suivre une formation Loi Alur en ligne.
Qui peut dispenser cette formation obligatoire ?
La formation loi Alur est dédiée à tous les professionnels de l’immobilier œuvrant dans ce secteur. Pour une personne morale, par exemple, c’est son représentant légal qui suit la formation. Les directeurs d’agence immobilière, d’une succursale ou d’un bureau sont également astreints à cette formation loi Alur. Il en est de même pour les agents commerciaux et les salariés employés comme négociateurs immobiliers possédant une attestation d’habitation.
Seuls les organismes de formation ayant déposé une déclaration de leur activité et qui est en cours d’enregistrement sont habilités à donner cette formation obligatoire continue. Bien entendu, ceux qui sont déjà enregistrés n’ont aucun problème à dispenser la formation Alur. À l’issue de cette dernière, chaque organisme délivre à tous les participants une attestation de formation à transmettre par la suite à la CCI (Chambre de commerce et de l’industrie). Pour le renouvellement carte T ou le renouvellement carte professionnelle immobilier, il est important de bien choisir l’organisme de formation.
